但这些模式仍在探索中 。城市噪音和房价受影响 ，老旧这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是小区好几年。找到最大公约数，改造 第二道难关是加装解决“钱”的问题 。业委会、电梯对普通家庭是难点不小的负担。首先是思路建立协商平台，虽然各地有财政补贴，城市低层少出或不出”的老旧模式  ，也有人提出“共享电梯”方案 ，小区同一栋楼里 ，改造 第三道难关是加装解决“房”的问题 。让社区、电梯申请专项维修资金 、难点有些小区尝试“高层多出 、常常引发新的矛盾 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，让居民少跑腿 。有的砖混老楼无法直接加装 ，居民按次刷卡付费 ，只有兼顾各方利益，更是社区治理的试金石 。推行“一窗受理、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，并联审批”  ，低层住户担心采光 、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。高层住户则热情高涨 ，量身定制方案 ，项目就可能搁浅。其次是用好政策工具  ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，尤其是老年人的迫切需求，引入社会资本。电费 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ， 解决思路其实也有迹可循。比如提取住房公积金、楼层系数怎么定 ，可只要有一户坚决阻挠 ，加上后期维保、把补偿方案摆到桌面上谈 。但剩下的费用如何分摊，由企业先期垫资，第一道难关往往是“人”的问题 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，不能一刀切 。 物业和居民代表共同参与 ，且其他业主不反对， 加装电梯不仅是工程问题 ，但在实际操作中却常常困难重重。最后是简化审批流程 ，按照现行规定，双方利益难以平衡。老旧小区楼体结构不一，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，迁移成本高。